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部分民宿寄生林地疯长 重庆“绿肺”生“阴影”

时间:2019-07-03 02:03来源: 作者:admin 点击: 50 次
  赵乃育绘  在重庆市“绿肺”南山怡人的山林之中,近年来一些民宿因环境幽静雅致、富有山情野趣而在网上走红,成为游客“打卡地”。  然而,《经济参考报》记者近期调查发现,其中部分网红民宿以圆梦“诗和远方”、返璞隐居乡野为卖点,违规侵占林地,超高、超面积违建现象突出,少数民宿突出高档装修、消费而异化变

  赵乃育 绘

  在重庆市“绿肺”南山怡人的山林之中,近年来一些夷易近宿因情况安静高雅、富有山情野趣而在网上走红,成为旅客“打卡地”。

  然而,《经济参考报》记者近期查询走访发明,此中部分网红夷易近宿以圆梦“诗和远方”、返璞隐居乡野为卖点,违规侵陵林地,超高、超面积违建征象凸起,少数夷易近宿凸起高级装修、消耗而异化变味,亟待加强监管和规范。

  夷易近宿“长高长胖”侵陵林地

  《经济参考报》记者访问看到,南山多家网红夷易近宿均不合程度存在圈占林地违建征象,有的夷易近宿在林中搭建了木屋、亭台、茶座、会议室;有的夷易近宿扩建了泳池、?望台等举措措施,在树上建了树屋,将周边林地圈为自家院落。

  重庆“四山”之一的铜锣山脉直通重庆主城,浩浩长江将其“横切”,长江以南山脉即为南山。作为国家级森林公园,南山森林茂密,生态柔美,是重庆市的天然“氧吧”。与此同时,南山也有抗战博物馆、佛道事迹等,自然和旅游资本富集。

  近几年,重庆市南岸区加快打造南山都会旅游区,山上多个村子已凑集数十家夷易近宿。这些夷易近宿租用、改造农房,增添了村子夷易近家当性收入,丰厚了南山旅游业态。

  我国《地皮办理法》规定,屯子子村子夷易近一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得跨越省、自治区、直辖市规定的标准。《重庆市地皮办理规定》第三十二条明确,市区范围内村子夷易近宅基地标准为每人20至25平方米,3人以下户按3人计算,5人以上户按5人计算。

  业内人士先容,夷易近宿业主在原有农房的根基长进行内部装修、外立面及庭院改造是可以的,但不能超标扩建。

  《经济参考报》记者采访发明,为达到装修新奇、营造清幽情况以吸引高端消耗群体的目的,南山一些外来夷易近宿投资者在经久租赁村子夷易近农房后,擅自改变农房东体布局,有的将农房拆除重修,违规侵陵周边林地,“长高长胖”。

  在南山植物园相近的石牛村子,网红夷易近宿“山鬼”建在公路旁的山坡处。这座夷易近宿共5层,外墙整个采纳玻璃幕墙,有餐厅、咖啡厅、客房和不雅景台,可俯瞰山景、仰不雅星空,因修建的另具匠心而走红。《经济参考报》记者在现场看到,不少旅客在这里就餐、摄影。办事员说,因是“网红”,其客房和餐座要提前预订才行。

  这座宏大年夜的玻璃修建是若何建成的?周边村子夷易近先容,这个夷易近宿是租的村子夷易近老屋子改建的,“曩昔面积没那么大年夜”。一位村子夷易近说,业主先是搭建外墙遮挡,然后再改建。

  夷易近宿主人在网上颁布发表的鼓吹短片中称,“把山体掏空了一部分,全部屋子被钢管架支撑开来”,从而扩出了负一楼。记者从老照片看到,老屋子是三层砖布局房屋。

  有村子夷易近说,南山上的夷易近宿虽然食宿价格比市区一些五星级酒店还贵,但由于生态好、有特色,而且是小众消耗,这几年分外火。很多人来南山租农房建夷易近宿,因为面积大年夜的农房不久不多,一些业主就在原有根基上扩建。

  按照我国《地皮办理法》规定,农夷易近集体所有的地皮的应用权不得出让、让渡或者出租用于非农业扶植,农用地转为扶植用地的该当解决转用审批手续。

  这些夷易近宿为何可以圈占周边农用地?有村子夷易近说,占用村子集体地皮是要给村子里交钱的,交了钱只要不建砖混修建,基础没人管。一位刘姓村子夷易近走漏:“夷易近宿业主要改造农房,业主不能出面,村子夷易近出面和谐才行。”

  少数夷易近宿异化变味

  相关政策禁止工商本钱使用屯子子宅基地扶植别墅大年夜院和私人会馆。南山少数夷易近宿凸起高级装修、消耗,有异化为会所会馆倾向。

  森林深处的“南山里”夷易近宿占地达20多亩,共有4栋楼,每栋楼由廊桥毗连,多棵大年夜树被围入楼内,遥望长江、装修豪华。《经济参考报》记者来访时,有企业正在办宴会,现场停着奔跑、劳斯莱斯等豪华汽车。前台职员说,该夷易近宿主要承办宴会等活动,最贵的客房一晚1978元。

  “南山里”相关职员在自媒体上颁布发表的鼓吹视频中称,这座夷易近宿是2017年破费5000万元修筑的,28间房间中有一间专为主人设计。其公布的照片显示,修筑前这里是通俗农房和密林,与现有修建完全不合。住在左右的一位村子夷易近说,该夷易近宿是拆了原有农房重修的,面积扩大年夜了很多。

  在另一家由农房改建而成、以书店为名义的夷易近宿,事情职员先容说,其主要营业是餐饮和承办活动,夷易近宿里的宴会厅和会议厅一小时房钱为4500元。《经济参考报》记者看到,该夷易近宿在树林中建了会议区、玻璃房,将树木围入楼中;其程序餐厅,出售红酒、龙虾和鹅肝等高端餐品。西式穿戴的办事员说,不算酒水,餐厅人均消耗一样平常在300至500元。

  生态修复亟待严峻监管

  专家表示,夷易近宿作为旭日东升的旅游业态确凿有市场需求,但在村庄子成长夷易近宿应加强监管和规范向导,防止变相圈地违建搞私家庄园、别墅会馆。

  包含南山在内的重庆主城四座山体,构成了重庆独特的山城景不雅和天然生态屏蔽。早在2007年,为遏制这四座山体的生态破坏态势,重庆市专门出台了《“四山”地区开辟扶植管束规定》,明确森林密集区为禁建区,现有林地、绿地为重点控建区。

  然而多年来,南山因生态柔美,且距城区迩来,种种违建凸起。2018年,重庆市级环保督察指出,南岸区南山范围内存量违法修建约43万平方米,拆违力度不够,已拆违法修建大年夜量拆除不彻底。

  南岸区南山生态带管委会干部先容,近年来南岸区加大年夜南山情况整治,已整治违建14.78万平方米,但因违建形成光阴较长、成因繁杂,还须要光阴消化。

  南山街道某干部表示,今朝南山区域约有41家夷易近宿,新建是不容许的,都是租原有农房加以改造。“规模较大年夜的‘南山里’也是改造原有农房,业主还想建,被我们避免了。”

  从去年开始,重庆市加强“四山”生态修复,此中中梁山、缙云山大年夜量违建被拆除,生态情况显明改良。为进一步卵翼“四山”天然生态屏蔽,重庆市政府日前经由过程了“四山”卵翼提升实施规划,重拳整治违建,方案到2022年完成“四山”违建综合整治。

(责编:许维娜、孙红丽)

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